一说湖州的人口
湖州就这么丁点人,房子却这么多,有人说城市化会让农村的人上城里来,请你弄清楚了,国家鼓励城市化,并不是让农村人口转移到城里来,而是发展把农村城镇化,虽然有一部农村人口还是会住城里转移,但这有多少啊;还有就是新出生的人口,这个我不知道湖州一年有多少新生儿,但你要知道,有新生就有死亡;还有一个就是外来人口,湖州城里的本地人都想往外钻,你就知道湖州能不能留住人了,能留住多少人了
听说湖州现在有108万人了,我不知道包括了哪几个地方,是指城区呢还是指二区所有人,希望5年后湖州城区人口能达到200万了(请补充)
二说湖州住房面积
上面说的都是湖州人口数量有湖州可能增加的人口,按这几年的发展,感觉湖州人口的数量增加根本比不上住房面积增加的速度么,房子么越来越多,人还是这么点.上次看到一消息,全中国住房的空置面积又增加了不少,不知道湖州增加了多少.看看晚上的入住率就知道了
有人说现在新建小区门口有很多装修人员的车,可你有没有了解他们装修是为了出租还是为了自住呢?就算是自住吧,可他们原来的房子怎么处理?无非就是两种方式,一种是出租,一种是出售了,难道放在那里烂掉?(请补充)
三说大环境
现在这个环境下还在说湖州的房价会涨,难道湖州会有特例?连杭州这种说房价很坚挺的城市都出现了打折的情况,虽然现在已经回调,但至少给大家一个警示:房价不是没有下调的空间;另外还有一点大家要记住,中国人自古都有一特性,就是买涨不买跌,上面都有KFS出现打折的情况了,以后买房的人相信会更少了
长期我也相信房价会涨,但这个长期是指多长时间呢?5年?10年?20年?请看日本....
(请补充)
最后再加一句,本人从小学开始写作就没有及格过,所以请各位手下留情