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[口水楼市]我不说你们是不是托,我们来理性的分析一下现在房市的情形

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楼主   
一说湖州的人口

湖州就这么丁点人,房子却这么多,有人说城市化会让农村的人上城里来,请你弄清楚了,国家鼓励城市化,并不是让农村人口转移到城里来,而是发展把农村城镇化,虽然有一部农村人口还是会住城里转移,但这有多少啊;还有就是新出生的人口,这个我不知道湖州一年有多少新生儿,但你要知道,有新生就有死亡;还有一个就是外来人口,湖州城里的本地人都想往外钻,你就知道湖州能不能留住人了,能留住多少人了

听说湖州现在有108万人了,我不知道包括了哪几个地方,是指城区呢还是指二区所有人,希望5年后湖州城区人口能达到200万了
(请补充)

二说湖州住房面积

上面说的都是湖州人口数量有湖州可能增加的人口,按这几年的发展,感觉湖州人口的数量增加根本比不上住房面积增加的速度么,房子么越来越多,人还是这么点.上次看到一消息,全中国住房的空置面积又增加了不少,不知道湖州增加了多少.看看晚上的入住率就知道了

有人说现在新建小区门口有很多装修人员的车,可你有没有了解他们装修是为了出租还是为了自住呢?就算是自住吧,可他们原来的房子怎么处理?无非就是两种方式,一种是出租,一种是出售了,难道放在那里烂掉?
(请补充)

三说大环境

现在这个环境下还在说湖州的房价会涨,难道湖州会有特例?连杭州这种说房价很坚挺的城市都出现了打折的情况,虽然现在已经回调,但至少给大家一个警示:房价不是没有下调的空间;另外还有一点大家要记住,中国人自古都有一特性,就是买涨不买跌,上面都有KFS出现打折的情况了,以后买房的人相信会更少了

长期我也相信房价会涨,但这个长期是指多长时间呢?5年?10年?20年?请看日本....
(请补充)


最后再加一句,本人从小学开始写作就没有及格过,所以请各位手下留情
下载南太湖手机客户端,畅聊湖州新鲜事
 
IP: Unknown   发表于: 2008-09-22 20:26:58 举报
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房子其实的地段好,学区好。品质档次高的楼房不怕这些,好房子永远稀缺。因为人永远需要改善。人往高处走。可惜湖州的外来地产商都看不起湖州,给湖州造的都是些垃圾品质的房子。要么外立面涂料刷刷或者丑的一笔,要么这个年代还人车不分流。要么绿化没有一点点档次。楼下门厅和安置房一样或者干脆没有门厅更有甚某些连围墙都用铁丝网的还骂购房者是狗的无良地产商。你说到处都是这样的房子。房子能不供大于求吗?

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IP: 浙江   发表于: 2019-12-15 01:50:26 举报
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今年空空们也是一样的论据

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IP: 上海   发表于: 2019-12-14 22:44:29 举报
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好帖反向操作的话,现在今年差不多可以买改善房了

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IP: 浙江   发表于: 2019-12-14 20:53:28 举报
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楼主,八年了,也该出来看看了
IP: 广东   发表于: 2016-06-08 14:14:25 举报
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我的第五个精华贴啊
IP: 浙江   发表于: 2008-10-13 14:58:26 举报
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IP: 浙江   发表于: 2008-09-26 22:53:11 举报
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同志们啊,我的精华贴就这样被你们水掉了
IP: Unknown   发表于: 2008-09-26 09:01:45 举报
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IP: 浙江   发表于: 2008-09-25 12:51:16 举报
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脱什么呀?脱裤子么?.穿内裤了么?



IP: 浙江   发表于: 2008-09-25 06:22:10 举报
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