购房记
楼主要购房许久了,精确来说是要换房。原来住的房子两室两厅,加之老婆娘家是郊县的,丈母有时回来看看小外孙,这房子总是觉得房间少了。房子不是豆腐干,想再来一间就去切一块,那就得换,这也是刚需。从2011年开始,关注湖州楼市,那时候的凯莱国际,均价7000多,有过房贷算二套房,要首付60%,那也就罢了。又到了灏庭开盘,如此如此。到了2014年,房地产低迷,房贷政策松动。但是,买房的最大动力却是——股票大涨。各位看官不要误会,本人从未炒过股。在95年读大学的时候,寝室里有两个比我大一届的上海人,生科院的。其中一个当时已经炒过三年股票了。熄灯后的闲聊中,他告诉我们他经历的股市(那是90年代初),还有上海滩的杨百万几度沉浮的故事。我是学经济的,要说股票这事,略懂,但实在是不感冒。今年4月初,股票逐渐升温,小公园的大爷大妈的谈资都是啥啥股票涨停了,今天又赚了多少多少。报纸电视上,实体经济下行压力大这句听得也起了老茧。正如一个段子,经济好的时候村里人都外出打工,经济不好的时候,村里人都回来了,在村口赌博。股市楼市是经济的晴雨表,这股市上扬,楼市应该处于低位。楼市股市同时冲高,我想暂时是不可能的。再说反正是打算要买房,趁早吧。
四月,我跑了几个楼盘。因为现在住在凤凰,移动公司一带,父母住在红丰,所以选的区域还是凤凰,或者仁皇。凤凰区域新楼盘主要是太阳城、凤凰万联城、鸿地凰庭、凤凰明珠。太阳城,一个字,贵,买高层高一点的,价格在万以上,凤凰万联城,感觉高层之间不开阔,鸿地凰庭貌似楼盘比较小,凤凰明珠位置有点偏。期间也去了大港御园,那个2米高的赠送空间让我觉得套型不咋地,均衡诸多条件,选择了凤凰明珠。2号楼,南面无遮挡,套型还凑合。就在大爷大妈在银行取钱,去证交所开户的时候,我找了个风水先生看了下,去付了定金。从起这个念头到买定,就一个月时间。