【观唐】宜言饮酒，琴瑟安处是吾家（姗姗来迟的毕业照来啦654页。。感谢帮我圆梦的朋友们)|装修日记 - 南太湖论坛

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第一步：前期先做准备

预算超支的最大原因可能就是一开始就低估了自己的消费值，譬如我，现在的房子一住十多年，真没想到市场行情变化那么大，装修需要花那么多钱了。赶紧去找各种资料，看了好多书，诸如有哪些装修环节、需要哪些材料等，另外多跑跑建材市场，多问问有装修经验的人……但是，话又说回来，因为对装修项目和装修市场的不了解，就算前期花了再多的心血，做了再多的准备，到真正装修过程中还是很难按部就班地按项目执行的。
首先了解装修费用的构成，书上曰：

    占比最大的部分是人工，我开始琢磨各种省钱计划，特别是看了那么多期日本的《全能住宅改造王》节日后，看到有人家为了抠装修改造费，召集家里人和朋友在设计师的指点下，自己参与到施工中去，可以省下不小的人工费。我仿佛得到了启发，鼓动家人一起参与进来。自己当然挑最省力的，先学画图，等儿子放假以后，一家人一起去房子里自己动手装。怎么装我也大概计划了一下：比如让同事的亲戚来教会我们做泥工，让赋闲在家的老姑父来指导我们做木工，我妈以前日子艰难的时候做过漆匠，也可以我们带领我们刷油漆等等。
    这个想法冒出来没多久，就发现自己太天真了，我们两个平时的工作连休息日都很难保障，没有时间连续在房子施工的，就算能受得了这份苦，可这一时半会儿，也根本进入不了这个状态，装修哪里是这么简单现学现会的事，更别说达到哪个水平。

    一来没有熟人帮助做，二来自己也没有时间，装修公司是肯定要找的，该花的装修款也是必须要准备的（至于怎么筹钱的事儿，在前面的回帖里已经提过了）。

     前期多做准备来控制预算，对我来说，虽然是失败了，但作用还是有一点的。

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IP: 浙江 发表于: 2018-04-26 20:44:59 举报

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第二步：找靠谱的装修公司

    开始找的L装修公司，非常寄希望予他们在预算上能给我一个较全面的指导。但事与愿违，我还去问过几次，得到的回答总是你家做这些还早呢早着呢，每次就是催我签下一步的施工合同，付工程款。期间遭遇过种种事情（过程前面已详细提过，不过我还是感谢这段不愉快的经历，经过磨砺，方能成长，始得后来的珍惜。）
    后来，JH的设计师按全案价格帮我算过，因为没签合同，所以做的项目那么明细那么清楚，就大致算了个总费用，在160万-190万上下，发现以自己目前的财力状况又是绝对高攀不上的。
    再后来遇到东升，周龙按照设计规划逐项帮我做过预算，总体控制在我能够投入的装修费用里面，特别是从材料到设计，以及施工，每一项都能跟我分析得很清楚，还对各个项目留出了一定比例的余地，感觉每一个步骤都有可靠的经验支持，合理合规。

    建议在装修之前，多咨询几家装修公司，每个装修公司的报价都不太一样，但一般不会相差太多，重点是装修公司的水平，以及服务质量。谨防低价陷阱，有些装修公司说一套做一套，设计跟施工无法对接，任何好的产品都不是依靠低价来赢得市场的，羊毛不会出在狼身上。
    另外建议对各种装修方式、工艺流程要有所了解，和装修公司签合同的时候要仔细阅读合同、审查工程量和报价单、认真比对图纸、详细咨询套餐包含的内容。
    找靠谱的装修公司很重要，并不单单是他能帮你做出全面的预算，更重要的是会严格按照规范执行，不会出现故意增项漏项等情况，直接决定了整个装修过程的顺利程度，以及成品的品质。

    这第二步，我虽然前期绕了些弯路，但后来确定的装修公司是成功的。

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IP: 浙江 发表于: 2018-04-26 21:14:36 举报

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第三步、列明预算项目，做好预算表

    去年秋天，与一家地板经销店的老板闲聊时，他帮我做了第一份装修预算，自此我对装修花费心里有了一点底。
    那还是在我去红星看材料为装修做准备功课的时候，路过一家地板品牌店。老板那天也许也比较清闲，冲了咖啡邀我围在书桌上聊天，当时还有一位在他店里串门的朋友（这位朋友就是现在我向他咨询中央空调的杨兄弟）。

    因为我家打算是做半包的，他就按半包帮我算，每一项各需要多少钱。这时我才知道原来装修预算不是按各个空间分别要投入多少钱，而是按从基础装修（清包、半包、全包）、空暖、家具、电器、窗帘墙纸等这些项目分的。老板呢，这么随口说着；他的朋友小杨呢，在旁边补充几个遇到过的趣事，哪位客户超能省钱，哪位客户超能花钱之类的；我呢，一边问着十万个为什么，一边聊着自己的设想和看法，间或逗逗老板的漂亮小公主，评论一下她的涂鸦画作。
    就这样从各个品牌的特点和营销模式，到选择材料时的注意事项，还有风格的变迁和装修趋势等等，天南海北地从中午聊到店快打烊。
    怕回家后忘记掉，我随手拿了张纸（没注意反面就是小公主的画作，索性要了过来珍藏至今），把这十多个项目，各项给我估了多少钱一一写了下来，让他们再帮我看看记得对不对，有没有漏项。
    结果居然一个都没错，他们直夸我记忆超群。我也有些意外，可能是跟自家钱有关的，不知不觉就脑袋瓜子好使了吧。

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IP: 浙江 发表于: 2018-04-26 21:19:04 举报

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整理和公布下在地板店里为我估算的第一张完整预算表，之后的材料采办和费用框算我都是以此为基础的。因为列这份预算是在装修之前，设计都还没开始，每个项目估计的费用基本都是随口侃侃，不是我家真正的装修预算。
这张表后面加的两列是开始装修和买材料之后发生的情况变化，以及现在能预计到的预算增减情况。

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2018-04-27

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IP: 浙江 发表于: 2018-04-26 21:57:52 举报

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    合计了一下，一套小排屋基本的预算数是115万（木地板他们给我估的是5万，因为选择做地暖，采用地暖地板的话肯定得超预算，超了要不要算地板老板的？杨兄弟那天说空调地暖这块，他能再帮我省一点，怎么省呢？）
     那天做的预算是按照开发商原来的格局未发生拆改的情况，其他未列入的项目以及应该有的预算余地也没体现在里边。未列入的大项目有院子、我的大书柜等，小项目就更不必说了。

     常规的装修可以用上表作为模板，如需要再清楚一点，可以添加几列意向品牌、使用面积、附加要求等。

    这第三步只要对装修市场和费用构成有系统了解的人做起来不难，前期要确定好装修风格、档次和功能需求，再做好重点分配，基本就能得出一个大概的预算了。

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IP: 浙江 发表于: 2018-04-26 22:11:23 举报

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第四步，把做不到的事交付信赖之人帮助完成

    周龙在为我家做设计的时候，同时帮我做过一个详细预算，当时是完全控制在我能够投入的装修费用里面，还留有回旋的余地的。可是后面设计方案发生了变化，最后定下来的设计图纸对格局做了相当大的改动，楼梯改动了位置，门窗都要改动重做、现浇增加了部分面积等等。
    起先，这边花钱找人拆下来，那边装上去又得成倍成倍地花钱……再接着，我发现自己对功能要求很多，木作要求很高，其他设计要求也都只有精益求精，没一个肯低的……
    周龙就一次次地帮我调整预算，在保证质量和需求的前提下，总价还是控制住了。
    可是我还是没按照他的框架来，在自己采办材料过程中接二连三地发生冲动消费行径，看颜值、凭直觉、一参加活动就晕头转向，还讷讷的笨笨的不会讲价，从装修一开始就进入突破预算极限无法封顶的节奏了。

    我有多少钱能够花在装修上周龙是知道的，也知道我不像其他人，会先留着藏着一部分作为后备。周龙只好再三跟我强调：你去看材料只要去看去问，不要先下定金。
    可是还是不行，材料越看越好，东西越看越贵。我振振有词：看到更好的不去买，心里会难受呀。
    这样不成啊，钱很快会提早花光光的，后面的装修怎么办？

     经验越丰富，专业程度越高，预算做得越合理，预算把控也越精准，这是毋庸置疑的。
     我不敢再这么随心所欲了，把难题丢给周龙去想办法。我的小心思周龙都清楚，可还是接受了我的耍赖要求。哪些项目超了，费用已经增加上去了，那么另一些项目就得降下来控下来。他再一次调整方案，搜寻渠道，想尽办法帮把我前面一掷千金多花出去的钱省回来。

     这第四步成不成功呢，现在说了大家也不会信，毕业后自见分晓。
     当然啦，我也要给自己加压，如果一个小家的这点预算都控制不好，将来怎么去编制预算控制大资金呢！