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[2018]【健康城观澜苑】149方小型合院极简风 ：健康城的衣食住行

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回复本贴 只看作者 站内短信 350楼 楼主  
琴心清远:这个楼梯感觉并没有节省空间啊 (2018-10-07 21:37) 

我只是学习这个楼梯的一种想法。这个楼梯看起来是LOFT里的，层高很低。我上次特意再去看了健康城的样板房，那里的楼梯直接连通地下室，还是隐藏式的，没有楼梯间。这个楼梯间的想法，对我来说，无效
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IP: 浙江   发表于: 2018-10-08 11:02:05 举报
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回复本贴 只看作者 站内短信 351楼  
车位在卖了吧，多少价位

内容来自[手机触屏版]
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IP: 浙江   发表于: 2018-10-28 21:04:27 举报
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回复本贴 只看作者 站内短信 352楼  
肌谢师:[表情]我做的是WPS WORD，惭愧惭愧。
Excel格式一直不会，平时也没用处。。 (2018-06-09 21:24) 

word表格共享下
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IP: 浙江   发表于: 2018-11-03 15:45:28 举报
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回复本贴 只看作者 站内短信 353楼 楼主  
路渺侑梦:车位在卖了吧，多少价位 (2018-10-28 21:04) 

高层的车位在卖了，人防车位8-10万，非人防10-12万，带充电桩的加一万多。价格基本在路上。需要抢购。
合院的车位他们已经预留了，不需要抢购。价格未知，应该差不多。

内容来自[手机客户端]
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IP: 浙江   发表于: 2018-11-04 11:13:38 举报
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回复本贴 只看作者 站内短信 354楼  
肌谢师:高层的车位在卖了，人防车位8-10万，非人防10-12万，带充电桩的加一万多。价格基本在路上。需要抢购。
合院的车位他们已经预留了，不需要抢购。价格未知，应该差不多。 (2018-11-04 11:13) 

12w那是便宜的
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IP: 浙江   发表于: 2018-11-05 09:14:32 举报
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回复本贴 只看作者 站内短信 355楼  
肌谢师:关于楼梯间的利用。
[图片]
....... (2018-09-28 13:27) 

楼梯下方就做储物就可以啦
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IP: 浙江   发表于: 2018-11-05 18:41:40 举报
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回复本贴 只看作者 站内短信 356楼  
现在都是天天回复其他帖子哈
你的没拿房也想办法更点其他东西呀
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IP: 浙江   发表于: 2018-11-06 11:16:35 举报
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回复本贴 只看作者 站内短信 357楼 楼主  
东升装饰王利祥:现在都是天天回复其他帖子哈
你的没拿房也想办法更点其他东西呀 (2018-11-06 11:16) 

你让我更新点啥啊？。。。装修群里，每天不是聊菜，就是聊刀的，号称菜刀帮
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IP: 浙江   发表于: 2018-11-07 12:37:09 举报
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回复本贴 只看作者 站内短信 358楼  
肌谢师:你让我更新点啥啊？。。。装修群里，每天不是聊菜，就是聊刀的，号称菜刀帮[表情] (2018-11-07 12:37) 

现在开始螃蟹了 不过还是菜
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IP: 浙江   发表于: 2018-11-08 16:41:13 举报
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回复本贴 只看作者 站内短信 359楼 楼主  
                                                                                                                 买房后记
装修方面，继续东看西看，积累一些。不敢多言，只怕贻笑大方。倒是因为我家买房是在5月，买在了高高的山岗上，虽说买定离手，但我本凡人，总做不到超然，便一直关注房市。半年下来，感慨颇多。记上一笔，留作纪念，将来回读，许是挺有意思的一件事儿
买房，终究是一场缘分。
前几天和老婆闲聊，她感叹了一句：上天注定，不让我们买在长岛二期，幸亏这样。
我深以为然。回顾三年看房历程，从最早看观塘的叠屋，一直到病急乱投医摇号长岛二期，几次差点：天际，长岛一期、二期。这几次差点，都严重偏离了我们最初的理想房子，都仅仅是为了换房而换房。
我们理想中的房子应该是这样的：有一个院子，种点花草，如果院子够大，就再种几棵果树；最好有大大的落地玻璃移门，可以把院子里的风景纳入家中；房子不要太大，140-150方够了，我家以前住的195方的顶跃三人住感觉太空旷了，人分得太散，就缺少了家庭的温馨；露台或者阳光房要大，老婆喜欢洗洗晒晒；走入式衣柜要大，家里舍不得扔的衣服实在太多了……
这样的房子哪里找得到啊？独栋：没钱；联排：以前的联排都是200方以上的，三层带地下室，三个人住在里面估计要配备对讲机，门前院子不大，再加上一般都是森然的大铜门，也就不考虑了；花园洋房一楼：最早看到这种户型是恒大悦珑湾，140多方，单价加上精装近2万，但一看到这老气横秋的精装样板房，立马PASS——现在自然是庆幸当时没入坑；后来还看过一些洋房一楼，洋房顶跃，一楼总要担心楼上住户的素质，顶跃跟我家原来住的改变太小……终究没有下手，老婆的强迫症犯了，一定要换房，于是就有了病急乱投医，就有了几次差点。
缘分就是那么奇妙，太湖健康城突然就出现了这么一种合院：L户型，150方，60-80的院子，地面上两层。一开始我还是抗拒的，因为那地段鸟不拉屎，但老婆一眼相中，不管三七二十一，到处托关系。缘分——本以为太抢手，没希望了，然后突然就又买到了；缘分——本还在为只能买在最后一排而沮丧，然后看户型图，发现只有最后一排才有北窗，反而没了L户型南北不通透的弊端。
这半年，房市日显冷清，高层小高层一片喊跌声，排屋价格倒还算坚挺。市场上也涌现了大批小户型的排屋，也有L户型的，比如九莲、富力湖州一号、蓝光雍景园，但是，我始终没有看到地上只有两层的户型。只要能看到户型图、一房一价的，总是不由自主的去比较。联排，似乎祥生悦江南的便宜一些，但真正比较便宜的是中间套——联排中间套，算了，不比了。
蓝光的L户型合院，最小207平，470万，就不比了。重点比较一下九莲、富力的L户型。一般L型排屋整个盘都是T字或井字形布局，南北纵向排列，所以如果户型进深太深致使纵向面积多，除了整排排屋最南面的两套，其它的室内采光就不好了，仁皇九莲的190户型就是这样；富力湖州一号的横向纵向还比较均匀，它在最南面的厨房前设计了采光井作为前后两幢间的隔离，加大了前后两幢的间距，但富力的前后房间距8米多一点，在三层10米楼高的情况下，这点间距会遮挡冬天阳光的，从鸟瞰图看，显得很拥挤；太湖健康城则是横向面积大，两层楼高，前后间距8.8米，这点很棒。
关于排屋底面积：每层的面积决定了居住的宽敞舒适度，而且，一般只要看一楼面积，就可以判断这套排屋最多能扩到多少面积——不可能把房子现浇成蘑菇状的，有时开发商的所谓超大赠送面积都是骗人的，他们把院子和地下室甚至地下室X2都算在赠送面积里。对比一下：九莲190方的排屋，一房一价上的三层地面面积是65.6、65.6、58，很明显，这套排屋没有挑空层，三楼赠送的露台面积很小，全是实打实算钱的面积，不厚道！富力一号：70、43、53，那么，二楼可以有25+的现浇面积，三楼有15+的露台。太湖健康城：85,64，二楼有21的现浇面积，次卧外有一块不大的阳光房区域，没有三楼，少了赠送的露台。从居住舒适度上来说，150方总面积的健康城比190的九莲的单层大20平，比170富力大15平，呵呵。而三楼，我本来就不喜欢。
地下室：九莲富力都是地下两层，地上三层，都配有电梯。太湖健康城地下室只有一层。嗯，格调比九莲富力低了，不过省下了电梯井的面积和电梯维护什么什么的费用。我这种屌丝，还是觉得赚了。
单价：九莲和富力都是南面的东边套3W出头，后面的那几套2W5--3W不等。但因为赠送面积的关系，实际上九莲单价高出富力不少。太湖健康城，嗯，单价2W刚刚出头一点点。所以，富力九莲基本都是总价过400W的，健康城可以省下100W。另外，以后装修，三层楼加两层地下室肯定也要贵不少。挺好。
另外，地段：九莲，学区啊配套啊，仁皇一带总是要成熟不少，所以九莲就有了贵的理由；富力所在湖东西区，我一直认为是价格虚高的地方，不喜欢；太湖边么，外部环境很好，目前配套欠缺。至于什么太湖边潮湿，一来我问了近10位住在太湖边的朋友，都说就是黄梅天地下室潮一点（黄梅天湖州哪里不潮？），二来，健康城离太湖直线距离1.5公里，应该能避开不少太湖的水气，同时也基本能避开渔人码头附近的人潮，避免了节假日有家不能回的尴尬。
……
以上总总，感觉缘分真的很奇妙，我们在高高的山顶上，如此匆忙间误打误撞抢购的房子，居然变成了就目前而言没什么缺憾可言的存在，对我们而言几乎完美，真的很神奇啊！
如此，越发迫不及待的想要拿到新房，装修出一个温馨的家……
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IP: 浙江   发表于: 2018-11-15 10:19:55 举报
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