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[2015]【太湖兰庭】烟雨江南地编织我的简约中式梦===5月8号入住,上毕业照,有始有终

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快点来更新

楼主留言:

明天就更新

IP: 浙江   发表于: 2015-06-22 16:45:43 举报
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被楼主的买房经历折服
IP: 浙江   发表于: 2015-06-22 16:51:33 举报
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ada0618:快点来更新 (2015-06-22 16:45) 

还没开工,能更新的还真不多!
我们能做的只能继续顶贴了!
IP: 浙江   发表于: 2015-06-22 22:02:06 举报
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我的新家
    从小就生活在长江旁的安徽小县城,小时候记忆中老家就是一种青砖碎瓦、石板小弄堂、长过道深天井的老派中式住宅,以前生活在其中的这些老屋、老街、石板路我们熟视无睹,现在现代化改造的差不多了,物以稀为贵,我以前生活过的老街如今成了摄影爱好者甚至电视剧取景地,上几张图片大家分享下,最后一张就是我小时候住过的街道,梦回老家时还依稀能记起小时候在老街上我们一大群小屁孩玩集体游戏,现在我们的孩子连隔壁邻居的小朋友都很少一起玩了,当前中国人步入了物质富裕、人情冷漠的迷茫期,总感觉有一些悲哀。
  
  
  
  

    虽然欧式、美式、法式大宅十分气派,但是价格也高高在上,听说绿城御园的法式别墅过千万,大港的法式排屋也要500多万,我们工薪阶层可消费不起,太湖边类似华翠庭园、山水人家这样的中式小排屋、四合院,走进小区就能体验到一种“亭台楼阁马头墙、小桥流水有人家”的江南水乡韵味,生活在其中能让人产生宁静、安逸和与世无争的感觉,更能依稀寻找到儿时生活过的家乡味道,最关键的是,这种中式房子价格适中,咬咬牙也就买了。兰庭的房子其他感觉都好,遗憾的是半地下室也计算进建筑面积,以后物业费要吃亏不少。上几张小区的风景照:















IP: 浙江   发表于: 2015-06-23 08:53:24 举报
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你倒是开呀

楼主留言:

还没到日子呢,七月初,虽然不信什么老传统,家里领导要选个好日子开工

IP: 浙江   发表于: 2015-06-23 09:07:15 举报
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环境真好,完全是一个公园么

楼主留言:

其实现在的新小区每个环境都那么好,比如说我差点下定的奥园一号,十分法国味,真心喜欢

IP: 天津   发表于: 2015-06-23 09:44:28 举报
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IP: 浙江   发表于: 2015-06-23 10:17:45 举报
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恭喜要开工了,,加油
IP: 浙江   发表于: 2015-06-23 10:19:18 举报
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户型解读
废话不说,先上几张房子的原始平面和设计师的平面布局图:






  

      

上面的平面图是老G御用的美女设计师的作品,我个人觉得十分用心,很多细节都考虑到了,难能可贵的是这张图只是我请他们免费测量出具的平面图,比有些设计公司的平面图要用心多了,记得那天上午和美女设计师交流完设计想法后,我就闪了出去吃午饭,2个小时后回到新房,她们居然还在量房,就凭这份敬业精神和这张图我爱人拍板就是她了。
【户型】半地下一层、一楼客餐厅、二楼三楼卧室;不算地下室和储藏衣柜真正能使用的是4室2厅3卫3露台2院
【具体描述】地下室包括一间车库,一间活动(储藏)室,一间影音室;
一楼客厅位置朝北靠着较大院子,餐厅朝南靠着小院子,两者中间夹着露天的户内天井,厨房卫生间各一;
二楼朝南一个连接露台的大卧室和一个小卧室,朝北连接露台的一个房间,两个卫生间;
三楼朝南一个套房包含储藏室(或书房)卫生间和北阳台各一个。
个人感觉这套房子户型还算比较实用,就是朝向不理想,客厅和餐厅以及配套的院子如果南北互换一下就完美了。另外就是三个卫生间都比较小,走道浪费的较多。
根据设计师设计,房子大动的地方主要在一楼,要把间隔的天井敲掉,打通客厅餐厅并多了一块实用面积,可以当个小活动厅,天井直接上移到二楼当洗衣房;另外就是二楼朝南卧室把露台包进房间,其他动作不大。
IP: 浙江   发表于: 2015-06-23 11:23:41 举报
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筹备装修
    六月份把所有购房和贷款手续全部办妥,在等待贷款放款的过程中开始筹备装修。提到装修我也不算门外汉,前两套房的装修基本都是我清包亲力亲为全部搞定。
    第一套房110平装修费用8万(不含家电家具),当时手头也没几个钱,装修知识更是一无所知,找了个施工队,听凭队长指挥忽悠,那个装修质量可想而知,住了不到五年,木工制作的厨房下沉漏水、劣质的踢脚线全部发霉,到苏州蠡口买的沙发、床基本都处于半残废状态,这套房子的装修爱人埋怨了不知道多少次。
    第二套山水华府小房子的装修也是找了一个老乡清包,因为有了点经验加上预算宽裕,在材料选择上相对都是很好的,比如说铺地板,因为不想伺候实木地板就选了圣象近180元一方的强化,还在下面打了地龙铺了多层板,质量可想而知,现在住了5年还和新的一样。这套房子装修时,正逢齐家团购在湖州搞得风生水起,基本每周都参加湖州大厦的团购会,也确实得了不少实惠。89平装修下来12万(不含家具家电)。
    现在筹备这套房子的装修,心里实在没底,因为面积相比我以前大了许多,还有楼梯、阳光房、现浇、院子这些我都没接触过,还好有万能的南太湖装修论坛,一阵恶补,涨了不少见识。一个多月来每个周末就是跑建材市场,晚上就是看装修日记,湖州城区米兰、亿丰、美凯龙、老百姓家居建材市场至少跑了2遍,为了看大理石,从二里桥到八里店基本都问了一遍,至于瓷砖、木门、橱柜、楼梯、地板、阳光房这些大件,那些叫得上名字的品牌比如说金迪、开开、大自然、欧派、金牌、优品、卡贝尼斯、东鹏、楼兰、马可波罗、久盛、凯莱等等等等都跑了个遍,我点出的品牌不足我咨询过品牌的一半。所谓兵马未动,粮草先行,我的粮草就是每一家咨询过来的价格预算清单,装修我们不可能懂得太多,最有效也是最笨的方法就是货比三家,同样的产品在质量、品牌水平相差不多的前提下,你总会选到合适的东西。

IP: 浙江   发表于: 2015-06-23 11:28:46 举报
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