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[口水楼市]关注中央金融工作会议对楼市的影响

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楼主  
【关注中央金融工作会议对楼市的影响】
这周末最大的事件就是中央金融工作会议,信息量很大,挑重点的说。

会议精神:
1、党管金融。
2、金融稳定发展委员会>央行+银证保,由领导人直接指导。
3、行为监管取代政策监管。觉得你有问题,无需制度,直接撸。
4、稳定>发展>创新,互联网金融红利结束。再见,P2P;保重,余额宝。
5、控杠杆,直接融资为主。股债泄洪,韭菜不够。

对楼市的影响:
中性偏空,谨慎悲观。
资金是楼市的血液,金融是造血的心脏。龟息养心,迟迟吾行,房价最终会慢下来。

三句重点推导:
1、控风险——》楼市短期不能再涨,但如果暴跌也会救市。

2、新监管——》穿透式监管,表外融资关紧笼子里,房企资金进一步紧张。

3、建长效——》长效在建,紧缩先行,楼市一两年内缺钱是常态,直到下一个风口。

结论:
短空长多,观点不变。
刚需淘笋,投资观望。

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发表于: 2017-07-17 12:22:59 举报
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P2P一紧,资金去杠杆,房地短期盘整必无疑。

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发表于: 2017-07-17 12:41:40 举报
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这样的监控部门从筹备到发挥功效,要多久呢?在中国只有在成灾成患了才去监管

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发表于: 2017-07-17 12:43:52 举报
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这回可能很快的,因为破在眉睫了

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发表于: 2017-07-17 12:52:52 举报
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看二手房怎么能卖动

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发表于: 2017-07-17 13:14:05 举报
离线冬雪艳丽
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施亚伟:看二手房怎么能卖动 (2017-07-17 13:14) 

一手房银行按开发商的价格给你按揭,同样这套房子,二手银行给出的评估价就会打折扣,按揭就会少。

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发表于: 2017-07-17 13:34:24 举报
离线施亚伟
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冬雪艳丽:一手房银行按开发商的价格给你按揭,同样这套房子,二手银行给出的评估价就会打折扣,按揭就会少。 (2017-07-17 13:34) 

是的,对刚需来讲,首付要多付很多

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发表于: 2017-07-17 13:36:11 举报
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目前湖州楼市处于平稳状态,已有下降趋势,很快楼市就要发生大的变化

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发表于: 2017-07-17 13:42:00 举报
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中国现在最大的问题,就是金融不稳定,不排除发生局部金融危机的可能,部分行业杠杆过高,国企和房企。

一些资产泡沫过大,去年xi就提过,要遏制部分资产的泡沫化,中国最大的资产是什么,就是房地产。

还有中国的金融目前掌握在几大大集团,大财团手里,而这些财团的老大都是跟前几届有关系,有很大的不稳定因素
发表于: 2017-07-17 14:07:40 举报
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feel123456:目前湖州楼市处于平稳状态,已有下降趋势,很快楼市就要发生大的变化 (2017-07-17 13:42) 

最好快一点来
发表于: 2017-07-17 14:55:11 举报
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