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[口水楼市]2017年湖州启动城中村改造,你最希望哪里拆迁?

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楼主  

据悉,6月20日上午,市委、市政府召开专项行动动员大会,部署城中村改造攻坚和建设项目遗留问题专项行动,湖州全面启动城中村改造攻坚和建设项目遗留问题清零专项行动。经排摸,全市共有城中村211个、39214户、建筑面积约1337.06万平方米。其中中心城市有城中村116个、19182户、建筑面积约771.85万平方米。




1、湖州2017年计划启动城中村改造

2017年计划湖州市完成162个、29121户、937.72万平方米的城中村改造。其中,中心城市完成城中村75个、10144户、约407.22万平方米。建设项目遗留问题、房地产“烂尾楼”项目在2017年基本解决。
  
(一)城中村征迁。今年全面启动116个、14673户、604.36万平方米城中村征迁。其中,中心城市启动74个、9811户、401.75万平方米城中村征迁。坚持“锁定区域、速战速决、限期完成、打歼灭战”的思路,力争征迁范围内每个项目100天内拆平,确保年内征迁区域土地政策处理100%、宅基地征用100%、住户签约腾空99.5%以上(50%以上村达到100%)。

(二)建设项目遗留问题清零。全市94个、684户、118.42万平方米建设项目遗留问题,必须立即行动、加快动作,以最快的速度推进清零行动,7月底前全部完成清零工作。
  
(三)房地产“烂尾”项目盘活。中心城市8个、31.97万平方米房地产“烂尾”项目力争年内实现盘活。
  
(四)其他相关工作。将城中村改造攻坚与城乡危旧房治理改造、违法建筑拆除、城乡环境治理等工作统筹考虑,做好拆后管理和有序利用,与土地征用、管线清理、道路建设同步实施。城中村综合整治按照各县区排定的计划,年内全市完成46个、14448户。




2、湖州安置方式发生转变

按照“让利于民”的原则,科学制订出台《湖州市区城中村改造征收集体土地房屋补偿和货币化安置奖励的实施意见(试行)》。人口截止时间由原来的分房提前至征收公告发布日,人均安置面积保持50平方米不变。安置方式从以实物安置为主转变为以货币和市场化安置为主。

①选择货币安置,给予可安置面积比准价货币补偿总额10%的金额进行奖励;
②选择房票安置,给予可安置面积比准价货币补偿总额25%的金额进行奖励;
③购买新建非住宅商品房用于安置的,给予可安置面积比准价货币补偿总额30%的金额进行奖励,房票使用期限确定一年。
④市本级打通房票使用,建立全域通用的机制。



3、强化房源供应

①通过各种途径确保每户被征迁户,有一套可靠安置房源。
②对各主体剩余房源,市场上在建待售、在售的项目进行统筹安排,用好存量。
③已供待建的项目加快建设,深挖潜力。
④已农转未供地的土地,要统筹安排,适时集中推向市场,并且锁定房票比例、明确购买价格。
⑤已初步具备条件尚未农转的土地,要通过复垦、向上争取指标等方式尽快办理农转,抓紧供地。



从上述工作计划中,我们不难看出,2017年的计划主要包括城中村的改造、“烂尾楼”项目盘活,拆迁安置方式发生变动,还是强化房源供应,湖州房地产市场或将迎来大机遇。


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发表于: 2017-06-23 13:27:51 举报
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希望茅安前地块、潮音桥(包括旧货市场)地块、丝绸城地块能早日列入改造项目!
正直人的纯正,必引导自己;奸诈人的乖僻,必毁灭自己。
发表于: 2017-06-23 13:56:31 举报
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最该拆的绝对是环城南路两侧茅安前地块

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发表于: 2017-06-23 14:03:48 举报
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希望茅安前地块、潮音桥(包括旧货市场)地块、丝绸城地块能早日列入改造项目!+1
发表于: 2017-06-23 14:26:19 举报
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这种没搞头,政府不感兴趣,这个只有贴钱没的赚,其实早应该拆迁掉,把莲花庄扩大,可以形成新旧二院,不肯弄的啦,宁可到外面搞,周边地可卖钱!

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发表于: 2017-06-23 14:59:53 举报
离线五五开
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外面拆的范围是越来越大,基本上没空隙都是城市相连了,全拆了变居民,收入只有去打打工了,不拆还随便弄弄就能创收

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发表于: 2017-06-23 15:02:19 举报
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湖东村和供销社

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发表于: 2017-06-23 16:10:39 举报
在线熊霸
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望山近水:希望茅安前地块、潮音桥(包括旧货市场)地块、丝绸城地块能早日列入改造项目! (2017-06-23 13:56) 

朝音旧货市场我感觉挺好的,还去那边买过椅子
发表于: 2017-06-23 19:15:09 举报
离线babycat
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温州商城,快点拆吧

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忘记过去你爱的人吧,因为一切都早就过去;珍惜现在爱你的人,他才是你的归宿
发表于: 2017-06-23 20:03:56 举报
离线开心2014
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滨河南区城中村,顺便打通苕溪路!

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发表于: 2017-06-24 09:36:11 举报
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