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[2012]金色地中海简欧风格家装日记(9月15日迟来的毕业照[结束语])P281)2012-2013优秀毕业装修日记

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偶就看看不说话
IP: 浙江   发表于: 2012-05-21 12:35:48 举报
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用户被禁言,该主题自动屏蔽!
IP: 浙江   发表于: 2012-05-21 13:40:03 举报
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呵呵···久闻泉河大名,某天有幸终于见到了
IP: 浙江   发表于: 2012-05-21 14:18:31 举报
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浩妈:呵呵···久闻泉河大名,某天有幸终于见到了[表情] (2012-05-21 14:18)嬀/color]

浩妈啊,你是不是帮我解答软包上安装空调那位啊?
IP: 浙江   发表于: 2012-05-21 20:39:01 举报
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瑞昇集成吊顶:泉河大哥,,生态木顶怎么样了啊[表情] (2012-05-21 13:40)嬀/color]

时候未到,但意向已定
IP: 浙江   发表于: 2012-05-21 20:39:57 举报
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益高卫浴:偶就看看不说话[表情] (2012-05-21 12:35)嬀/color]

不说怎么行啊,给点专业指教是不能少的
IP: 浙江   发表于: 2012-05-21 20:40:43 举报
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5月22日           屋顶防漏----长期而艰巨的任务


    近期,天鸿天际、凯莱国际小区相继爆发了顶楼漏雨事件,有的还闹得相当不愉快。而我自09年购房以来,阁楼的渗漏难题一直困挠着我,找KFS理论、索赔这种事我一般不做,只会激化矛盾,于事无补,关键是如何科学堵漏。
      第一次的记忆,大概是在2010年6月,连绵的阴雨天,我难得一次的新房行,使我发现了阁楼储藏室、卫生间等多处有渗漏现象,个别地方还很严重。于是联系物业维修,室内渗漏的地方还涂了防水。之后,我便庆幸晚点装修的也有这样的好处。
      今年4月的一场长长的雨,加上楼梯边敲墙之后,发现了比前一次更多渗漏,在征求各方意见的基础上,次日即重新砌墙,并要求物业抓紧维修。物业态度很是积极,但效果还是不太理想,我的注意力也没有放在采取何种堵漏方案上。

      晒一晒第二次渗漏的图片:




       5月份初的一场雨,毁掉了第二次修补成果的一半。在联系了房产公司老总、维修部经理之后,及时进行修补,没曾想在修理的过程中把预埋在墙上的电线给搞坏了,借此契机,我要求KFS拿出一个比较全面的方案,彻底解决我的后顾之忧。据了解,目前屋顶很多防水材料质量不是很好,老化较为严重,再加上地基下陷,排水管道在施工过程中未妥善处理,时间一久就产生剥落。在找到原因之后,我更加关注补漏的方法,
目前,常见的屋顶防水补漏方法主要有铺卷材、涂料、沥青及钢性材料等。经过再三权衡,决定采用高压注浆+屋面下水道防水这个方案。
      晒一下第三次修补后的图片:


      
      前几天的降雨给了我再次检验的良机,暂时没有发现渗漏现象,心里面的石头似乎可以放下来了。有的人说,屋顶防水堵漏是一项世界级的难题;但也有人说,只要找准了渗漏的原因,治理起来很简单。不知道信谁好,但通过网上查证,高压注浆的方案还是十分管用的。造成渗漏的原因是多方面的,既有地面下沉引起的,也有建筑质量造成的,还有改变内部结构的因素,所以对顶楼住户来说,防渗防漏是一项长期而又艰巨的任务。



IP: 浙江   发表于: 2012-05-21 21:08:24 举报
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顶楼最怕漏。有一种屋顶全部用PV材料防漏的,但金色地中海的顶要全部搞过,成本可能比较大!
IP: 浙江   发表于: 2012-05-21 22:13:23 举报
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gangsun:顶楼最怕漏。有一种屋顶全部用PV材料防漏的,但金色地中海的顶要全部搞过,成本可能比较大!(2012-05-21 22:13)嬀/color]

这个比较麻烦,必须由业委会提出申请动用大修基金
IP: 浙江   发表于: 2012-05-22 10:23:11 举报
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金色地中海的屋顶就这质量???,确实太差了点。如果不彻底搞,主以后要吃煞苦头了。
IP: 浙江   发表于: 2012-05-22 16:07:08 举报
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