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湖州的房价在3300的样子属于合理
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湖州的房价在3300的样子属于合理
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20楼
只要政府把一些税、费免除了,房价会降很多的。
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21楼
3300,等吧。
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22楼
涨的时候超涨,跌的时候超跌!
如果说湖州的房价均价应该在3800,那么我们很有理由把它的低点期望在3300!
毕竟,现在已经开始进入下通道咯!
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IP: 浙江
发表于: 2008-09-11 16:07:43
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23楼
等待吧,工薪阶层的春天就要来了。
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IP: 浙江
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24楼
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这样把,各方面专业人士大家一起以某个小区为例子,抽丝拨茧彻底分析出成本大家看的明白
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发表于: 2008-09-11 17:10:10
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25楼
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10%是净利润明白好哇,超市的10%利润是毛利润好哇,这个就是区别,规费设计费监理费用企业运营费用企业人工工资涵盖了都,10%是作为股东能完全装在自己口袋里的净利润
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发表于: 2008-09-11 21:56:47
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26楼
原来房价就是靠1000+1000+1000+300 这样算出来的
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发表于: 2008-09-11 22:53:39
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28楼
为控制房价过快增长,江苏省通过立法来约束房地产商的利润率,在南京,对房地产商利润率的上限为8%,在此基础上,房屋价格最多上浮5%。万科就是因为违反了这项才被罚款。。。
这招很强悍 按这个法律来的话 湖州的全部要罚款 除非物价局被KFS收买
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发表于: 2008-09-12 09:32:15
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要诚心规避还不容易,阴阳施工合同设计合同监理合同,最近碰到一个政府安置项目,以监理合同为例,3万多平方监理费按照新标准要90万,政府项目无所谓按照规定办事,如果是KFS呢,吃得消哇,阳合同一个数字,按照国家标准来,阴合同一个数字,谁低谁来做,成本立即就上去了
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IP: 浙江
发表于: 2008-09-12 13:05:17
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