[口水楼市]本人想最近买房。。。看了此版块几位大师的好贴，纠结了（六月底已购得凯莱小房一套装修中！谢谢大家相顶）

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我现在作为一个有房但还想改善来一套的人也犹豫了，针对去年至今的政策走向，我奉劝楼主还是等等的好，建议年底左右，房价下来点是一定的事了。。。

一次又一次的政策变化，已经把房产里投机投资那部分打的头昏眼花了。。。而刚性需求的恰恰是现在多头抓住的最后一根稻草了。
的确随着工资的增长、物价的上涨，房子看起来好像是不会也不应该有不涨的理由，但，你们也清楚，去年到现在房价的增长速度却远远超出了大家承受的速度。。这里，请注意一个字：度。
打个比方：就像股市里的热门题材股脱离大盘走势被狂炒涨停后，由于出现利空成交量迅速萎缩。。而后的走势不管是继续发力还是调整。。最终的走势还是回归价值的！
最后大家都认为以后肯定是通胀了，但现在欧债危机又起、国内经济结构转型所带来的一切不明确、近期国家打压物价的态度、根本不提加息。。都不言而喻通胀并不会如期而至，后市不会理所当然！

以下是引用小白888的发言：
RE:本人想最近买房。。。看了此版块几位大师的好贴，纠结了！
按上面这位兄台所言，俺觉得俺现在不是该买房，而是该卖房了，哈哈。

哈哈，你不是还要买房吗？卖了住哪里？

首先，如果确认你是刚需，那你有什么条件卖房？
如果你已经有了好几套了，那你就是投资保值，那现在卖掉一二套*，那也算获利了解，又有何不可呢？
给你一个提示：今年和明年按现行的政策的力度预期，想涨很难。。至于后年2012，只有上帝知道，包括地球的命运。。。

以下是引用六六顺的发言：
RE:本人想最近买房。。。看了此版块几位大师的好贴，纠结了！
房市浪潮过后可以搞股市啦;

长期负利率的情况下。。牛市很容易出现，不错的提议！